O nas
Kim jesteśmy i co robimy
W Commercial Land zajmujemy się doradztwem w zakresie gruntów inwestycyjnych, przy użyciu nowoczesnej technologii oraz codziennie i nieustannie nabywanej wiedzy , dzięki czemu jesteśmy w stanie skutecznie przeprowadzać transakcję gruntowe pod różnego rodzaju inwestycje.
Nasza wewnętrzną misją jest łączenie właścicieli gruntów z inwestorami, w sposób zadowalający obie strony transakcji.
Firma Commercial Land rozpoczęła działalność kilka lat temu, z pasją do nieruchomości oraz chęcią wsparcia klientów w procesie sprzedaży gruntów, jest to nasza specjalizacja i nie wychodzimy po za nią, stąd też liczne wyniki i sukcesy, które osiągamy w szeroko rozumianej branży nieruchomości komercyjnych.
Podstawowe zasady, którymi kierujemy się w pracy z klientami
Transparentność
Jest naszą najważniejszą zasadą, cenimy sobie ją ponad wszystko. Nie owijamy w bawełnę, po prostu mówimy jak jest.
Zaufanie
Budujemy trwałe relacje z klientami oparte na uczciwości, przejrzystości i rzetelności, co owocuje długoterminową współpracą.
Edukacja
Każde zlecenie traktujemy wyjątkowo i staramy się rozwijać naszych klientów pod względem świadomości posiadania majątku. W naszej firmie nie ma „Głupich pytań”, jeśli czegoś nie wiesz lub inaczej rozumiesz, jesteśmy po to, aby rozwiać Twoje wątpliwości i odpowiedzieć na zadane pytania.
Zakres usług i rozwiązań
1. Rozpoczęcie współpracy
Współpraca rozpoczęła się od zapytania Inwestora Zastępczego o dostępne grunty w Łodzi, które spełniają parametry wykazane przez Inwestora, z możliwością szybkiego przystąpienia do procesu negocjacji. Kluczowym kryterium była dobra lokalizacja względem Autostrady A1 i parametry gruntu, który nie mógł być mniejszy 10 Ha, z możliwością wybudowania nowoczesnego magazynu o wysokim standardzie technicznym.
2. Poszukiwanie odpowiedniej nieruchomości
Zespół Commercial Land przeprowadził szczegółową analizę gruntów i przygotował zestawienie gruntów dostępnych od tzw „ręki”.
- Zidentyfikowaliśmy potencjalne działki, które spełniały wymagania klienta.
- Nawiązaliśmy bezpośredni kontakt z właścicielami gruntów, ustalając ich oczekiwania finansowe i potwierdzając stan prawny nieruchomości.
- Przeprowadziliśmy wstępną analizę możliwości zabudowy terenu, aby inwestor wiedział jaki obiekt, może wybudować na danym gruncie.
- Przeprowadziliśmy negocjację w imieniu i na rzecz Inwestora.
3. Negocjacje i uzgodnienia
Największym wyzwaniem było wypracowanie akceptowalnych warunków sprzedaży z właścicielami gruntów, aby budżet na dany projekt się „Spiął”.
- Dzięki naszej mediacji ustaliliśmy warunki, które spełniły oczekiwania obu stron, oszczędzając klientowi czas na bezowocne negocjacje.
- Pomogliśmy w zabezpieczeniu transakcji, do czasu uzyskania niezbędnych decyzji administracyjnych przez inwestora. (DŚ + PnB)
- Korzystając z własnej sieci kontaktów, pomogliśmy Inwestorowi w przyśpieszeniu wymaganych decyzji administracyjnych w celu wykonania umowy przedwstępnej sprzedaży przez Inwestora.
Marek D